卖房者违约，买房者如何应对？

🙌【卖房者违约，买房者如何应对？】📢 若卖方违约反悔，买方有权要求其在约定时间内完成交易；📝 否则，可诉诸法律强制执行房屋买卖合同。🙋‍ 若日期已过却仍未履约，买方有权终止合同，并索回所付房款及违约金。🙋‍ 法律支持。🙋‍ 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。🙋‍ 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；📝🙌但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。🙋‍