房屋买卖合同违约，甲方应如何处理

🙌【房屋买卖合同违约，甲方应如何处理】📢 在房屋买卖合同签订后，若一方违约，应强制执行该合同并继续履约。🙋‍ 若另一方因此遭受损失，应获赔偿。🙋‍ 至于确实无法继续履约的情况，违约方须赔偿对方由于违约产生的全部损失，囊括直接和预期收益损失。🙋‍ 房屋价格涨跌所导致的损失计算方法如下： 🔍(一)若双方协商达成共识的，则按其约定；📝 👏(二)如无法协商一致的，可参考以下两种方式： 💖1.按照最相似房产的市场交易价格（优先考虑同栋、同层、同户型；📝 次之为邻栋、同层、同户型；📝 🌈🌈🌈最后为同区房产）与合同交易价格之间的差异来确定；📝 👆2.若无可供比较的最相似房产，可委托专业机构进行评估以确定损失金额。🙋‍ 【法律依据】 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。🙋‍