物业费拖欠多久物业可提诉讼
时间：2024-09-15 20:50:01
分类：合同纠纷
浏览：1人
合同纠纷专业律师
专业解读
🙌【物业费拖欠多久物业可提诉讼】📢
关于拖欠物业费案件的诉讼时限：
💖1.若物业发出书面催缴通知，业主仍无理拒绝或逾期仍不缴纳，物业有权申请法院强制执行其应付款项；📝
👆2.业主须按照物业服务合同约定按时缴纳费用。🙋
物业已按约履行服务义务，业主不可因未享受到或无需此服务为由进行抗辩。🙋
以上法律条款适用于所有物业管理活动中出现的此类情况。🙋
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。🙋
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。🙋
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。🙋
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。🙋
物业服务合同应当采用书面形式。🙋
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
