租赁合同一方违约的情况下,应如何进行赔偿
时间:2024-09-15 20:49:07
分类:合同纠纷
浏览:1人
专业解读
🙌【租赁合同一方违约的情况下,应如何进行赔偿】📢
若承租人违背租赁协议之约定事项,依法当承受相应之违约责任。🙋
如合同已对违约金做出明确规定者,应严格遵循约定履行赔偿责任。🙋
如约定违约金之金额低于实际损失,人民法院或仲裁机构得依当事人之申请给予相应增额调整;📝
反之,如约定违约金过高,超过实际损失,人民法院或仲裁机构亦可依据当事人之申请进行合理减免。🙋
若双方在签订合同时并未就违约金事宜作出具体约定,则可参照实际所产生之损失进行赔偿。🙋
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。🙋
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;📝约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。🙋
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。🙋
法律依据
《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。