在租赁合同有效期内解除合同,押金能否退还
时间:2024-09-15 20:47:47
分类:合同纠纷
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专业解读
🙌【在租赁合同有效期内解除合同,押金能否退还】📢
在租赁协议的有效期内申请退房时,若是经由出租人与承租人自行磋商达成一致意愿,决定解除租赁关系的,😱那么在此种情况下,若承租人并未对所租住的房产及其附属设施造成任何损害,出租人应该无条件地退还其所缴纳的保证金;📝
👐然而,若承租人主动单方提出退租请求,并且已经构成了违反租赁协议的行为,😱那么在这种情况下,出租人有权依据法律规定,将承租人所支付的保证金视为违约金予以扣除,而无需返还给承租人。🙋
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。🙋
法律依据
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。