律师解读,中介签署的定金合同的法律效力
时间:2024-09-15 20:44:51
分类:合同纠纷
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专业解读
🙌【律师解读,中介签署的定金合同的法律效力】📢
依据我国相关法律规定,依法订立并生效的定金合同应受到法律的充分保护;📝
同时,只要合同具备了法定要件,便可依法得到法律的周全保障,这📑其中并不涉及该合同是在中介机构或其他任何场合签署缔结的问题。🙋
每当实际交付定金时,定金合同即告正式成立。🙋
👐然而若在签订了定金合同之后,收款方未能履行其相关责任和义务,则须向对方双倍退还所收取的定金数额。🙋
【法律依据】
《民法典》😔第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
🔍(一)行为人具有相应的民事行为能力;📝
👏(二)意思表示真实;📝
🎈(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。🙋
《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。🙋定金合同自实际交付定金时成立。🙋
定金的数额由当事人约定;📝🙌但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。🙋实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。🙋
法律依据
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;🙌但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。