赠与合同是否须达五年的期方得生效？

🙌【赠与合同是否须达五年的期方得生效？】📢 赠与合同并不是非要等满五年才能正式生效，其本质上属于诺成性的合同类型。🙋‍ 只要当事人中有任何一方表达出明确意愿并且得到对方同意后，即可立即产生法律效力。🙋‍ 👐然而，合同的成立和生效在法律层面上是两个截然不同的概念，前者仅仅表明合同已达成并生成，而后者则意味着合同具备了实质性的法律约束力。🙋‍ 具体到赠与合同而言，其生效与否还需遵循特定的法定条件。🙋‍ 以动产为例，赠与人将赠与物实际交付给受赠人便构成了赠与合同的生效要件；📝 至于不动产的赠与，则需要完成产权过户的相关手续。🙋‍ 此外，鉴于不动产赠与的特殊性质，即使尚未办理房屋过户手续，也不能直接判定该合同必定无效。🙋‍ 由此可见，对于房屋赠与这一类情况，办理完过户手续通常被视为赠与生效的一般情形；📝 🙌但是，若未办理过户手续，只要双方签署了赠与合同，且房屋已经实际交付并由受赠人占有、使用，😱那么该赠与合同仍然具有法律效力。🙋‍ 【法律依据】根据《民通意见》第128条：受赠人根据赠与合同已经占有、使用该房屋的，可以认定赠与合同有效，但应当补办过户手续。🙋‍