租房合同未到期，房东应否退还租金

🙌【租房合同未到期，房东应否退还租金】📢 在租赁协议尚未期满之时，租赁者有权选择提前终止租赁关系，并退还未使用部分的租金。🙋‍ 👐然而，若提前退租被判定为违约行为，违约者将承担相应的违约责任。🙋‍ 如若原有的租赁合同对违约金进行了明确约定，则应依照约定的数额支付。🙋‍ 但值得注意的是，若约定的违约金低于实际造成的损失，法院或仲裁机构有权根据当事人的请求增加违约金；📝 反之，违约金额高出实际损失过多时，则可依据当事人的请求适度降低。🙋‍ 倘若租赁协议中并未涉及有关违约金的规定，违约者需按实际损害情况承担违约责任。🙋‍ 【法律依据】 《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。🙋‍ 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；📝约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。🙋‍ 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。🙋‍