在选购二手房时，购房合同需关注的主要问题

🙌【在选购二手房时，购房合同需关注的主要问题】📢 在购买二手住房过程中，需特别关注购房合同中的相关事宜，如以下所述： 📚📚📚首先，作为卖家，必须严格遵守相关法规规定，捍卫自己对房屋的合法所有权，若涉及多方共有财产，则应取得全体共同权人的统一同意方可进行交易；📝 📌📌📌其次，合同条款需清晰且具有可操作性；📝 🌈🌈🌈最后，若卖方出售的房产正处于租赁状态，务必恪守告知义务，确保买方了解相关情况并谨慎决策。🙋‍ 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。🙋‍