二手房买卖未完成网签是否构成违约行为?
时间:2024-09-15 20:42:24
分类:合同纠纷
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专业解读
🙌【二手房买卖未完成网签是否构成违约行为?】📢
在此需要明确指出,对于二手房交易来说,并未有关于签订买卖合同后必须予以登记备案之强制性规定。🙋
👐然而,在开发商预售商品房阶段,预售合约的备案却是必不可少的程序。🙋
因此,若因遗漏备案而导致二手房买卖合同被依法宣告无效或撤销,😱那么这无疑将被视为一种违约行为。🙋
【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第十条,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。🙋
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。