未取得五证的房地产退房是否享有赔偿

🙌【未取得五证的房地产退房是否享有赔偿】📢 若因开发企业未能健全齐全所应具备的五种证件而导致退房事项的发生，从而对广大消费者带来了相应的经济损失，😱那么消费者完全有权利提出相应的赔偿要求。🙋‍ 所谓的五证，即是指在房地产市场运营中，每个企业或个人都必须要拥有并出示的国有土地使用权证书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。🙋‍ 【法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》✨第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明；📝 与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，🙌但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。🙋‍