40年产权到期后的房产处理办法
时间：2024-09-15 20:38:01
分类：房产纠纷
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房产纠纷专业律师
专业解读
🙌【40年产权到期后的房产处理办法】📢
根据相关法律明文规定，四十年产权期限届满的房地产项目可进行续期处理。🙋
具体而言，即为住宅建设用地上的土地使用权，其期满之后将自动延续相应的期限。🙋
至于续期所需支付的相关费用或可能享有的优惠政策，均需严格遵循相关法律法规及行政规定予以办理。🙋
而针对非住宅类建设用地使用权期限届满后的续期事宜，同样需在遵循法律规定的前提下完成相应流程。🙋
【法律依据】
《民法典》🌟第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。🙋续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。🙋非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。🙋
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；📝没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。🙋
法律依据
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
