不入住物业费怎么收
时间：2024-09-14 11:42:32
分类：侵权
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侵权专业律师
专业解读
🙌【不入住物业费怎么收】💁
🌈推荐收房还是需要缴纳物业费吗？🧐
🤔大家好！今天来聊一聊一个让人有点头疼的问题😖，就是不收房要不要交物业费。这可真是让很多人纠结啊🤯！
🌟首先，收房后一年内没入住的，要全额缴纳物业费哦😲。但一年后没装修入住，可以交70%到80%的物业费🤗。这是因为虽然你没住，但是你的房屋享受了物业服务呀💁♀️。
💡那如果购买的商品房没人住，要不要交物业费呢？答案是肯定的🙋♀️！虽然你没享受房屋的使用，但你享受了物业服务，所以物业费还是要交的哦😅。
👉要是房屋长期闲置，可以和物业管理公司协商一下🤝。说不定能少交点呢😄！
法律依据
《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
