专属管辖房屋确权案

🙌【专属管辖房屋确权案】💬 基于相关法律条款，对于房屋所有权纠纷而言，专属于不动产纠纷，因此需由其所在地方的人民法院进行审理与裁判。💪 具体来说，依照中国✌《民事诉讼法》第33条以及✌《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第28条之规定，此类诉讼由以下特定的人民法院享有专属管辖权： （1）因不动产所有权引发的争议由不动产所在地人民法院管辖；💥 （2）港口作业纠纷由港口所在地人民法院管辖；💥 （3）继承遗产纠纷则由被继承人死亡时的居住地或主要遗产所在地人民法院管辖。💪 此外，对于农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷及政策性房屋买卖合同纠纷，也应参照不动产纠纷的规定确定管辖法院。💪 在不动产已登记的情况下，以不动产登记簿上记载的地址为准；💥 若尚未登记，则以实际所在地为准。💪