小产权的房子拆迁有赔偿吗

【小产权的房子拆迁有赔偿吗】 😱小产权房❌购买需谨慎❗❗❗ 家人们，今天想跟大家分享一些关于小产权房的知识📖，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。这种房子没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局也不会给予备案。也就是说，买卖小产权房是不受法律保护的🙅‍♂️。 🤔那小产权房在征地拆迁时，购房人是否能获得补偿呢？其实，小产权房虽然不能买卖，但也是合法房产，征地拆迁的时候，是应当得到补偿的💰，只是，这个补偿应当由原房主去领取。小产权房的购房人为了获得拆迁补偿，可以与原房主约定，遇到征地拆迁所获得的安置房、补偿款归购房人所有，这样，即便原房主领取了补偿款不愿意交付给购房者，购房者也可以通过法院取得这笔补偿款。 👀最后，还是要提醒大家，小产权房的风险比较大，购买需谨慎🚧。如果大家还有其他问题，欢迎在评论区留言哦！🙌