工厂拆迁如何赔偿工厂厂房

【工厂拆迁如何赔偿工厂厂房】 💥租房企业注意了！📢土地补偿这样算！💥 👋大家好！今天想和大家分享一下关于土地补偿的那些事儿😃。 🌟作为承租人的企业，经营场地通常是通过租赁获得的。而租赁的土地又分为租赁国有土地和集体土地两种🎈。 💥当面临企业拆迁时，租赁合同就会终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障呢😟？根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对于空地或净地的补偿，拆迁法规并没有明确规定👏。 🙄在其他地方的拆迁中，土地补偿往往与房屋、建筑物补偿混在一起，导致不清晰、不透明的情况大量存在，使得权利人的权益无法得到合理补偿😭。 🤔这也是我们立法机关和行政机关在制定法律、法规和政策性文件时需要特别关注的地方🙏。希望有关部门能够引起重视💪！ 📢另外，关于房屋、建筑物的补偿，应以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。如果由于历史原因无法办理房产证明和土地证明，可以通过实际丈量来确定🎁。 🛠️房屋、建筑物的价值一般需要由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司进行评估，根据相关评估技术标准来确定实际价值。 🚫如果补偿低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准，将以最低补偿单价标准来计算，并按照上海市的有关补偿口径，计算出房屋、建筑物实际应得的补偿费用📄。