房地产转让含义
时间:2024-09-14 11:36:34
分类:房产纠纷
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专业解读
🙌【房地产转让含义】💬
房地产转让,即房地产权属人通过买卖、赠与或其他合法途径,将房产所有权和相应土地使用权移转至他方的法律行为。🔥
在此过程中,转让者须为房产所有者;💥
转让标的物必须明确;💥
且在转让之际,房屋所有权需随同土地使用权一并转让;💥
最终完成不动产登记方可生效。🔥
✌《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;💥
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。🔥
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。🔥
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。