房屋买卖过户流程
时间：2024-09-14 11:36:34
分类：房产纠纷
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房产纠纷专业律师
专业解读
🙌【房屋买卖过户流程】💁
💥💥🙌【房屋买卖过户全攻略】💁💥💥
😉😉大家好，今天我来给大家分享一下房屋买卖过户的流程。如果你刚好有这方面的需求，或者想了解一下，就一起来看看吧！👇👇
1️⃣签订房屋买卖合同😃
这是非常重要的一步，合同中要详细写明房屋的价格、付款方式、交付时间等重要信息。双方要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。👀
2️⃣准备过户资料😊
需要准备的资料有：身份证、房产证、结婚证（或单身证明）、户口本等。如果有委托代理人，还需要提供委托书和代理人的身份证。📃
3️⃣房产局过户😀
到房产局办理过户手续，填写申请表，提交资料。工作人员会进行审核，审核通过后，会缴纳房屋过户相关税费。💰
4️⃣领取房产证😄
税金缴纳完毕后，就可以领取房产证了。房产证是房屋的合法所有权证明，一定要妥善保管好。📄
🎉🎉以上就是房屋买卖过户的基本流程。希望对大家有所帮助。如果还有其他问题，可以随时咨询我哦！💬💬
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
