有房贷购房者能否再次贷款购房

🙌【有房贷购房者，能否再次贷款购房】💬 某市民若仅有一全额购置房产，可视为首度房贷；💥 若曾以此方式购房，再买则属二套或以上贷款购房，按法例需区别对待。💪 对此，申请贷款购买二套住房的家庭，首付不得低于房地产市价50%，且利率须至少为基准利率🙌1.1倍。💪 但如要购买三套及以上住房，首付和利率应大幅度提高，按现行政策，由各商业银行根据风险控制原则决定。💪 ✌《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条 房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。💪 房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。💪 第二十七条 商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。💪合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。💪