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房子转到别人名下需要什么手续

时间:2024-09-14 11:36:34 分类:房产纠纷 浏览:3人
专业解读
📝【 房子转到别人名下需要什么手续】 📢 🎈房屋赠与:一种充满爱意的馈赠🎈 😉亲爱的朋友们,今天我要和大家分享一个超级温馨的话题:房屋赠与!🎁 💖房屋赠与,就像是将一颗温暖的心,传递给最爱的人。一方(赠与人)自愿将自己名下的房产无偿赠与他人(受赠人),这种无私的行为充满了爱与关怀😘。 📄签订赠与书是房屋赠与的重要步骤,这是一份充满情感的契约。而办理赠与公证,则能让这份爱意得到法律的保护📄。 🚪接下来,就是办理房屋所有权转移登记手续啦!这就像是给房子办理了一个“身份证”,让它正式成为受赠人的财产🚪。 🏠最后,别忘了将这份爱交付给受赠人,让他们在这个温馨的小家中开启幸福的生活🏠! 💕房屋赠与,不仅是财产的转移,更是爱的延续。让我们一起用行动,诠释这份温暖的情感吧💕!
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;(四)同一权利人分割或者合并不动产的;(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;(八)共有性质发生变更的;(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。