房屋所有权人享有哪些权利

🙌【房屋所有权人享有哪些权利】💬 私有房产受法律保护，即公民有实际控制权，并可自由支配它的使用、收益和处分等行为。💪 概括地说，其权利体现在以下四个方面： 第一，占有，即对房屋的实际使用权；💥 第二，使用，例如按房屋特性和用途进行合理利用；💥 第三，收益，就是从房屋中获取经济利益，比如出租房屋所得的租金；💥 最后，处分，即在法律许可的范围内处理房屋，包括事实上的处分和法律上的处分。💪 然而，由于处分权直接关系到房屋所有权的归属，因此通常由房屋所有者亲自行使。💪 但在特殊情况下，非所有者亦可依法行使，如债务到期未偿还时，抵押权人有权对作为抵押物的房屋进行处分。💪 依照现行法律，所有者对自己的不动产或动产，依法拥有占有、使用、收益和处分的权利。💪