开发商逾期交付能否退房
时间:2024-09-14 11:36:09
分类:房产纠纷
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专业解读
🙌【开发商逾期交付,能否退房】💬
若遇开发商逾期交付房屋的情况,根据合同约定,您有权向开发商发送房屋催交通知书。🔥
若开发商无法在三个月的法定时限内履行其义务,您则有权利据此请求退房。🔥
关于延期交房问题的处理办法,🎓首先应查阅商品房买卖合同的相关条款,部分合同会明确规定开发商的延迟天数,届时您可依据此类条款权衡是否有权选择解除合同。🔥
✌《商品房销售管理办法》第三十条,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。🔥
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。🔥
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。🔥
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。