无房本需否支付过户费
时间:2024-09-14 11:36:09
分类:房产纠纷
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专业解读
🙌【无房本需否支付过户费】💬
🙌1.在未取得房产证的状态下,房屋无法进行过户手续,因此涉及不到过户费用问题。💪
当您向房地产交易管理部门提出过户申请时,必须出示房产证,否则将被驳回申请,且由于缺少房产证,过户请求亦会遭到拒绝。💪
📃2.依据✌《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时,需根据实际情况提交以下材料:
(1)不动产权属证书;💥
(2)买卖、互换、赠与合同;💥
(3)继承或受遗赠证明;💥
(4)分割、合并协议;💥
(5)司法机关或仲裁机构出具的法律文书;💥
(6)有权审批的政府或主管部门的批准文件;💥
(7)相关税费缴纳凭证;💥
(8)其他必要材料。💪
若不动产买卖合同需要备案,则申请人在申请登记时还应提交已备案的买卖合同。💪