屋顶漏水处理策略
时间:2024-09-14 11:36:09
分类:房产纠纷
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专业解读
🙌【屋顶漏水处理策略】💬
对于屋面漏水的问题,首要步骤是剖析其根源。💪
若为人为因素,如楼上业主忘记关闭水龙头或水管破裂引发漏水,则责任归咎于楼上住户。💪
此时,建议您先行与楼上住户沟通,以求得妥善解决方案。💪
若无法达成共识,可考虑诉诸法律途径。💪
若因公共区域漏水造成自身房屋受损,您有权要求物业尽快修复。💪
若物业服务存在瑕疵,您亦可向其追偿相关损失。💪
根据✌《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定,承租人在租赁物需维修时,可请求出租人在合理期限内进行维修。💪
若出租人未能履行此项义务,承租人可自行维修,并由出租人承担维修费用。💪
因维修租赁物对承租人使用产生影响的,应适当降低租金或延长租期。💪
若因承租人过失导致租赁物需维修,出租人可不负前述维修义务。💪