网签备案退房所需时间

🙌【网签备案退房所需时间】💬 遵循退房协议内的条款。💪 通常情况下，需先签署退房协议，然后才能办理退款事宜。💪 关于退房协议签订后多久能收到退款的问题，现行法律法规未做具体规定，通常双方会在协议中明确约定。💪 因此，建议您仔细阅读并签署退房协议。💪 若仅口头承诺退还房款，则不存在明确的期限，也无从催促开发商支付房款。💪 为避免开发商开出“空头支票”，我们建议您与之签订书面退房协议，以保障自身权益。💪 已经签订退房协议的，则需按照协议约定执行，如对退房时限有所规定，逾期未退则视为开发商违约，此时必须慎重考虑是否需索赔及赔偿金额。💪 ✌《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；💥已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。💪 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。💪 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。💪 ✌《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。💪 ✌《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；💥但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。💪