关于房产证办理受阻开发商如何应诉

🙌【关于房产证办理受阻，开发商如何应诉】💬 由于开发商恶意违约导致房产证无法按时下发，给购房人带来了权益侵犯。🔥 对此，开发商需承担相应责任并赔偿损失。🔥 建议您携带相关证据（包括起诉书、房屋购买合同以及购房银行对账单）至当地法院诉讼服务中心立案起诉。🔥 按照规定，开发商应当在商品房交付使用后60天内，向房屋所在地房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需材料。🔥 ✌《商品房销售管理办法》第三十四条，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。🔥 如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。🔥