能否退还购房定金

🙌【能否退还购房定金】💬 🎓首先需明确责任归属。🔥 依据相关法规，若购房者单方面未完成✌《商品房买卖合同》签署，则开发商有权保留定金；💥 反之，若开发商存在违约因素，导致合同无法签订，须向购房者支付双倍定金作为赔偿。🔥 若双方均无过失，导致商品房买卖合同未能订立，开发商应全额返还购房者所缴定金。🔥 ✌《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。🔥给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；💥 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。🔥