物业收取水电费时能否收取手续费
时间:2024-09-14 11:25:40
分类:房产纠纷
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专业解读
🙌【物业收取水电费时能否收取手续费】💬
物业公司不可擅自向业主收取水电费手续费。💪
现代许多住宅区均由物业管理公司负责管理,部分公司提供水电费代理收取服务,但需缴纳相应的手续费。💪
实际上,水电费应由供水供电公司直接向终端用户收取。💪
物业管理企业可受托代收水电费,然而,严禁向业主收取手续费或其他额外费用。💪
✌《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。💪物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。💪
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;💥合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。💪
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。💪
法律依据
《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。