楼高误差0.2是否构成违约
时间:2024-09-14 11:25:03
分类:房产纠纷
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专业解读
🙌【楼高误差0.2是否构成违约】💬
在房地产开发和销售领域,层高乃是商品房买卖合同的关键要素之一。💪
若实测数据表明房屋层高未达📃2.7米法定标准,开发商违约风险极大。💪
此时,业主应有法维权。💪
其步骤如下:
🎓首先,审慎核实每一个合同条款,确认层高达📃2.9米的明确规定;💥
💢其次,在收房环节,关注并精确测量室内净高与楼板厚度,得出真实的房屋层高。💪
若实际层高低于📃2.7米最低标准,业主有权要求开发商退房或赔偿。💪
若开发商仍回避履行责任,业主可向政府监管部门投诉,保障自身权益。💪
✌《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十八条
【经营者承担民事责任的情形】经营者提供商品或者服务有下列情形之一的,除本法另有规定外,应当依照其他有关法律、法规的规定,承担民事责任:
🌟(一)商品或者服务存在缺陷的;💥
🌈(二)不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的;💥
👉(三)不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的;💥
👏(四)不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的;💥
📄(五)生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的;💥
💡(六)销售的商品数量不足的;💥
👀(七)服务的内容和费用违反约定的;💥
📝(八)对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求,故意拖延或者无理拒绝的;💥
(九)法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。💪
经营者对消费者未尽到安全保障义务,造成消费者损害的,应当承担侵权责任。💪