房产证最迟多久必须办
时间:2024-09-14 11:25:03
分类:房产纠纷
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专业解读
📝【 房产证最迟多久必须办,】 📢
📢📢房产证办理时间你了解吗?
大家好❗今天来给大家分享一下房产证办理的小知识😃!
首先,房产证最迟应当在商品房交付使用之日起90日内办理好🎊!这是有明确法律规定的哦😎!如果开发商超过这个时间没有办理,就算是开发商违约啦👀!
那么具体的办理时间呢🧐?这要看商品房买卖合同中对办理房产证的时间是如何约定的📄。所以,在签订购房合同的时候,一定要仔细查看这一条款哦🙄!有约定的按照合同约定处理,没有约定的就按照法律规定来📄!
📢📢📢最后,提醒大家,如果遇到开发商违约的情况,一定要及时采取法律手段维护自己的权益哦👮♀️!
法律依据
《城市房地产开发条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。