住宅质量问题的解决方法

🙌【住宅质量问题的解决方法】💬 若业主发现在房屋购买后出现的建造质量问题，须在保修期限内及时主张开发商的维修责任。💪 如业主因疏忽导致保修期满，法律可能不会支持其诉求。💪 对于需要维修的过保房屋，需依据其所有权属性判断。💪 若仅涉及单户业主的专有权部分，业主可自行雇佣维修人员或请求物业公司提供特约服务，费用自理。💪 若涉及共用部分，可要求物业公司负责维修，费用由相关业主按照权益比例分摊。💪 若需对共有部分或公共设施、设备进行大规模维修、翻新、改造，需经过业主大会合法决议，启动物业维修专项基金。💪 ✌《建设工程质量管理条例》第四十一条，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。💪