70年后房产的所有权归谁所有
时间：2024-09-14 11:24:24
分类：房产纠纷
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房产纠纷专业律师
专业解读
🙌【70年后房产的所有权归谁所有】💬
在房屋70年产权期满之后，依然属于房产证记载的业主所有。💪
产权之到期仅针对土地使用权，无关乎房屋所有权，此项权利一旦确立，即成为永久性权益。💪
此外，对70年产权的住宅用地上市项目，土地使用权期满将可实现自动续期。💪
✌《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。💪续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。💪
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。💪该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；💥没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。💪
法律依据
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
