房屋擅自改建并出租合法吗
时间：2024-09-14 11:23:41
分类：房产纠纷
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房产纠纷专业律师
专业解读
🙌【房屋擅自改建并出租合法吗】💬
擅自改造房产进行非法出租是不被允许的。💪
此类改造属于违法行为，且所涉及之房产均列为禁租范围，因此建立在这些基础之上的租金协议亦属无效。💪
若欲将住宅用途变更为经营性质，则需经过房主们的一致同意方可实施。💪
✌《民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。💪业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。💪
法律依据
《民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
