常见二手房买卖纠纷都有哪些
时间:2024-09-14 11:22:25
分类:房产纠纷
浏览:2人
专业解读
🙌【常见二手房买卖纠纷都有哪些】💁
😱常见二手房买卖纠纷,一定要注意防范!
💥卖方隐瞒房屋真实情况:有些卖家会故意隐瞒房屋的瑕疵或问题,让买家在不知情的情况下购买,这种行为是不道德的!😡
💥市场价格波动:有时候房价会大涨或大跌,这可能导致卖家或买家违约,造成不必要的麻烦!😖
💥中介人员不规范:有些中介人员为了赚取更多的中介费,可能会采取不规范的手段,比如故意抬高房价或隐瞒重要信息!😱
💥房屋产权登记制度不合理:这个问题真的很让人头疼,有时候产权登记不清晰,导致买家无法顺利过户,损失巨大!😭
大家在买卖二手房时一定要注意这些问题,千万不要贪便宜,找正规的中介和律师,确保自己的权益不受侵害!💪
法律依据
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。