买房前需如何做好准备

🙌【买房前需如何做好准备】💬 置业者需做好以下充足准备以助顺利购房： 🎓首先，明确自身的基本购屋需求，诸如地段、建筑面积与房价等要素；💥 💢其次，需对开发商的法律资质进行审慎核查；💥 再者，审查开发商是否具备合法有效的建设规划许可证以及商品房预售许可证等相关证件；💥 最后，深入研究小区规划设计等多方面信息。💪 依据✌《城市房地产开发管理条例》之第二十二条规定，房地产开发商预售房屋时必须满足以下条件： 其一，已全额缴纳土地使用权出让金，获得土地使用权证书；💥 其二，持有健全的建设工程规划许可证和施工许可证；💥 其三，预售商品房的资本投入应不低于工程总投资的25％；💥 其四，已经完成预售登记且获取商品房预售许可证明。💪 ✌《城市房地产开发管理条例》第二十二条【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。💪