合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。合同的订立由“订”和“立”两个阶段组成。“订”强调缔约的行为和过程为是缔约各方接触、治商过程，包括缔约各方的接触、洽商并最终达成协议前的整个讨价还价过程。此阶段由要约邀请、要约、反要约诸制度加以规范和约束，产生先合同义务及缔约过失责任。而“立”强调缔约的结果,指的是双方合意的达成，即双方当事人就合同条款至少是合同的主要条款已经形成一致意见，各方当事人享有的权利和承担的义务得以确定，简言之，合同成立了。
口头合同缴纳的定金有效。口头定金，只要内容真实合法，就是有效的，但是可能存在举证困难等问题，最好用书面形式约定...
第一，必须是双方当事人真实意思表示。第二，必须经双方当事人协商一致。第三，不得违反法律法规强制性规定，不得损害...
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