物业纠纷一直是困扰业主和物业公司的焦点问题，最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对相关问题有做出明确规定。
首先应查明此管道的属于谁负责管理。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有...
防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的属于开发商的责任，可以向质监站投诉。也可以向法院起诉，一定要在质量保质...
物业应该全额负责维修屋顶，如果维修基金不足或者根本没有收取维修基金，按照《物权法》相关规定，楼顶是业主的共有部...
下水管道其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担。如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题，应该由房产开...
拖欠物业费不会直接影响征信，但是由此引发的拒绝履行法院生效判决时可能影响征信的。根据我国的《物权法》以及《物业...
如果是开发商的责任导致业主不能收房，业主此时不需要交物业费。如果业主无正当理由拒绝收房，则是需要承担物业费的。...
小区门口摆摊不能算是违法，但是可能属于违规。在不属于小区业主的城镇公共道路两侧和公共场地摆摊属于违规。在属于小...
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李凯律师
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