二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。
买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。买卖双方持房...
购买二手房需要注意以下几项：第一、选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。第二、中介公司...
二手房的过户流程具体有以下几步：准备好过户所需要的资料。去房屋所在区的房产交易中心办理，首先预审，然后进行房屋...
一、找房源和看房；二、买卖前的房屋和产权审核；三、查档；四、确定房屋产权再交定金；五、签订正式合同；六、买方办...
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，二手房交易税费包括：1、 契税。2、 个人...
买卖二手房需办理三级转移登记。目前“买卖”登记应缴纳的税费有：A. 营业税；B.城市建设维护税及教育费附加；C...
如果逾期办理过户，由于房屋产权并没有发生转移，因此卖方完全可以将房屋再卖一次，从而影响到购房者的合法权益。房屋...
1.了解房屋情况，2.签合同。3.申请过户。4.立契。5.缴纳税费。6.办理产权转移过户手续。买方领取房屋所有...
房屋产权是否明晰。有些房屋有好几个共有人，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。交易房屋是否存在租赁。有...
第一、在买房时要仔细查看房屋产权证，一般情况下没有抵押的房子，在房产证房主的名字、坐落地址、面积等内容的下边有...
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杨双瑜律师
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西安婚姻家事李永强律师
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