租房押金，就是承租人为保证其不会损害租赁物和出租人利益交付的保证金。在承租人无违约行为的情况下，租赁合同到期后...
(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;(2)被查封和限制过户;(3)依法收回土地使用权;(...
购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证；受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契证；交换的房屋，...
对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税。企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂...
双方可以在买卖合同中约定，若因税费政策变化导致税费增加，双方应如何分担新增税费。这样事前明确约定，事后即可避免...
有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项;有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款;借款清偿前后，均...
出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁的价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义...
1、卖方擅自抵押；2、一房两卖；3、房屋主体结构质量不合格；4、房屋存在严重质量问题；5、房屋面积误差超过合理...
出租方拟将房屋卖给第三人，说好等租赁期满后就交房，在租赁期满后因原承租人拒不腾房导致房东不能按照房屋买卖合同交...
1、出卖人将该房屋出卖给第三人，买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权向出卖人索赔。2、未经权利人同意， 产...
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陈贵兵律师
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