承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用...
首先房屋转租本身就是要征得房屋所有权人同意才能进行，并且转租租金不得高于原租金，否则原房东可以解除合同并主张违...
购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。购房合同被依法撤销后买受人退房的情形。按揭不能，买受人在这种条件下也...
房屋产权是否明晰。有些房屋有好几个共有人，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。交易房屋是否存在租赁。有...
第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二，明...
在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不...
通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用面积不能大于1%，...
一般商品房的销售面积是套内建筑面积和分摊的公用面积之和，套内建筑面积，指的是套内房屋使用空间的面积，以水平投影...
认购书签订之后多少日内需要签订买卖合同，一般在认购书内都会有明确的约定，需要大家仔细去自己核对合同条款，尽量明...
定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用。而订金是一种预付款，不适用定金规则，没有很...
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陈贵兵律师
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