拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
违章建筑的拆除的程序：第一，立案。第二，调查。第三，决定。首先是告知，听取陈述、申辩，然后是听证。第四，执法机...
建筑一旦被认定为违章建筑，除非行政机关有不法行为，当事人就不能阻止其实行强制程序，这种情况下的钉子户是违法的。...
量房时，被拆迁人要注意工作人员是否有遗漏未量的以及是否量准;对评估确定的房屋价值有异议可以向房地产价格评估机构...
现行法律禁止了行政强拆，但没有禁止司法强拆，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规...
违章建筑不可以买卖，违章建筑的房屋买卖合同是无效的。违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政...
征收人主要是通过市、县人民政府公布的公告来获悉房征收决定的。而市、县级人民政府发布房屋征收决定公告有多种途径。...
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崔利民律师
