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集体土地上企业拆迁法律依据

2018.08.172498次播放拆迁安置举报
视频内容

集体土地上企业拆迁,也是有一系列的法律规定的。首先,要跟集体土地拆迁相关的基本法律,如:《物权法》、《土地管理法》及《土地管理法实施条例》、《城乡规划法》等;其次是专门针对集体拆迁的相关规定,目前并没有全国统一的类似于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的关于集体土地拆迁的相关规定,只有各个省市也制定的关于集体土地拆迁的相关规定。如:《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》、《扬州市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》、《福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行)》、《吉林市集体土地房屋拆迁管理暂行办法》等。
另外集体土地上的企业在遇到拆迁时还会运用到例如:《政府信息公开条例》、《行政诉讼法》、《行政复议法》、《行政强制法》、《行政许可法》、《村民委员会组织法》等相关法律。所以企业在遇到拆迁时,一定要多加了解相关的法律规定,或者咨询专业人士,通过对法律的了解来判断自己所遇到的拆迁项目是否符合法律的规定,是否存在违法情况,在违法时及时的运用法律武器维护自身的合法权益。
法律依据:
《土地管理法》第六十五条
有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。

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主讲嘉宾

崔利民

北京盈科律师事务所

崔利民律师,专职律师,擅长拆迁安置

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