说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 拆迁安置 > 拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗

拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗

2019.09.17552次播放拆迁安置举报
视频内容

拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
针对国有土地上的房屋拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。因此,征收人在制定安置补偿方案的时候应当同时将货币补偿标准和产权调换标准告知给被征收人,并且告知其具有选择的权利,既可以选择货币补偿,也可以选择产权调换,也可以二者同时选择。如果征收人在制定补偿安置方案或者最后下发征收补偿决定时仅告知其具有选择某一项补偿方式的权利时,就属于违法,被征收人应当及时申请行政复议或行政诉讼,从而保护自己合法权益。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

点赞+3 分享
更多 >相关视频问答
  • 02:32

    房屋拆迁补偿的方式有哪些

    房屋拆迁补偿数额可能会因房屋的不同以及地域的区别而有所差距,但赔偿方式却基本相同,主要有以下三种:(一)货币补...

    2018.08.072490次播放
  • 02:06

    城市拆迁如何补偿

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、...

    2019.10.131546次播放
  • 01:56

    工厂拆迁补偿标准

    确定到具体的补偿标准的话,应当严格按照法定程序选取评估机构,由评估机构结合工厂厂房、设备等实际情况作出客观公正...

    2019.09.173396次播放
  • 02:06

    城市拆迁怎么补偿

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、...

    2019.09.172893次播放
  • 01:32

    房屋拆迁补偿标准

    拆迁货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的,...

    2018.08.0164348次播放
主讲嘉宾

段新江

北京盈科(郑州)律师事务所

段新江律师,专职律师,擅长拆迁安置

  • 180

    视频

  • 240356

    播放量

相关文书下载 查看更多
相关话题
推荐语音问答
推荐精选解答
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复