要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。
所谓书面形式，就是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。法律、行政法规规定的，称为法定之要式合同，当事人约定的，称为约定之要式合同。要式合同成立条件是：
1、双方已经就合同的内容达成合意
双方通过要约与承诺的方式，已经就合同的内容达成一致，这是合同成立的实质要件，是合同成立的基础。
2、合同一方已经履行了其主要义务
合同的主要义务，就是合同中当事人所负有的基本义务，该义务的履行则视为合同已经履行。合同中约定有多个主要义务时，附随义务的履行，或者合同履行准备工作的完成，则不得认为能够证明合同成立。
3、合同另一方接受履行
接受履行应当具有履行合同义务的意思，如果接受人误以为是赠与而接受，而对方则是履行其合同义务而交付的，则不能认为是接受履行
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第三十七条
【合同书与合同成立】采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
《中华人民共和国合同法》第十条
【合同的形式】当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。