说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 合同纠纷 > 房东不退押金怎么处理

房东不退押金怎么处理

2022.01.2357574次播放合同纠纷举报
视频内容

租赁合同中,出租人为了保障自己租赁物的财产安全和完整,通常会向承租人收取一定的押金,并声称租赁合同到期后,就会将押金退还承租人。但现实中,往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种理由对押金进行扣押,不予退还。那么遇到这种情况,大家应该怎么处理呢。首先应尽量和出租人进行协商,如果果协商不成的话,可以申请居委会进行出面调解,当然,也可以直接向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金,但是起诉的时候,一定要注重证据的收集,首先必须证明自己向房东支付了押金,其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能得到法院的支持。
法律依据:
民法典
第四百七十条合同内容
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第一百零七条违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
民事诉讼法
第三条适用范围
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
《中华人民共和国城市居民委员会组织法》
第三条
居民委员会的任务:(一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务,爱护公共财产,开展多种形式的社会主义精神文明建设活动;(二)办理本居住地区居民的公共事务和公益事业;(三)调解民间纠纷;(四)协助维护社会治安;(五)协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作;(六)向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

分享
更多 >相关视频问答
  • 01:33

    房东不退押金怎么办

    如果遇到这种事情协商不能解决问题,则应准备相应材料,向法院提起诉讼。房东的恶意违约违反合同法的规定,既能要求返...

    2018.07.2075086次播放
  • 02:05

    房东不退押金能报警吗

    房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。一般来说,当事人都按照合同约定行使权利义...

    2019.06.2642282次播放
  • 01:56

    二房东不退押金怎么办

    首先,有合同的,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,请所在地的居委会或派出所协调解决,或向人民法院起诉。其次...

    2019.07.1716187次播放
  • 01:56

    二房东不退押金如何办

    首先,有合同的,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,请所在地的居委会或派出所协调解决,或向人民法院起诉。其次...

    2019.10.131909次播放
  • 01:23

    房东不退押金找谁投诉

    如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解...

    2018.10.1221426次播放
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复