抵押权转让是需要变更登记。根据相关法律的规定,抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。
主债权转让抵押权未变更登记也是有效的。债权人转让债权,抵押登记手续未进行相应变更也不影响抵押权的转移。债权人可以依法转让债权,债权转让除了要签订转让合同外,债权人还需要通知债务人,而有些债权是设立了抵押物权的,所以债权转让涉及到抵押人,抵押权是否需要变更登记没有明确的规定,但即使不办理变更登记,原抵押担保仍然有效。
抵押权转让需要抵押人同意。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
船舶抵押权需要登记。设定船舶抵押权,由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记;未经登记的,不得对抗第三人。船舶抵押权登记,包括下列主要项目:船舶抵押权人和抵押人的姓名或者名称、地址等。
债权转让的抵押权一并转让。我国法律规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
申请登记时需提交的书证材料1.登记申请书;2.申请人的身份证明;3.房屋所有权证书,土地使用权证;4.抵押合同;5.主债权合同。6.其他必要材料。
房屋抵押权设立需要登记。对于房屋抵押权的设立,我国实行的是“登记生效主义”,具体是指,抵押权的成立除当事人之间存在抵押合同外,还必须进行登记,否则不产生抵押权设立之效力。
有效,但是不得对抗善意第三人。法律规定,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
动产抵押权不是必须登记,处理法律规定必须办理抵押登记的动产外,以其他动产进行抵押的不需要进行抵押登记,抵押权自抵押合同生效时设立。对于需要登记的,去抵押人住所地的县级市场监督管理(工商行政管理)部门登记即可。