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住宅可以办营业执照吗

2024.04.24 综合 14345人浏览举报
律师回答
首先要看你的房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件,身份证房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅,申请相对来说程序比较繁杂。
物权法》规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”。“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意,利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”,也包括“其他楼房里受到影响的业主”。这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。如果相关的业主不同意,即使法律、法规和管理规约没有禁止,也不能将住宅改作商用。
纯住宅办公申请程序:征得居委会同意或者业委会同意;填写申请,做公示;公示时间为10天,期间没有住户反对就可以;居委会或者业委会盖章通过,有的地方还需要街道办事处去办理;办理公司的营业执照。
法律依据
《个体工商户条例》第二条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 住宅有营业执照影响买卖么

    1、个人的住房买卖是不受是否有人承租或者其他事项影响的。这一点非常清楚。2、根据民法相应的规定,个人住房的买卖应该保护承租人的合法权益。这就是民法相应买卖不破租赁的规定。也就是说,你的住房虽然已经过户了,变成了别人的住房,但是还是要照顾承租人,继续按合同承租下去。《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

    李荣梅律师 2023.09.20 469人看过
  • 民宅可以办营业执照吗

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    张福昊律师 2023.05.25 2318人看过

李键键

河北厚正律师事务所

李键键律师,专职律师擅长综合

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  • 你好租赁的住宅可以办营业执照嘛
    可以和房东协商
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    您好,请问你是在哪里办理的,在哪里开的户,办理的是什么营业执照,一般情况下,只要把房产证和复印件,以及身份证和复印件,交给对方, 我们高飞律师团队是专门处理这类事件的,具体情况可以跟我沟通
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    您好,根据您的描述,建议您详询当地市场监督管理局。
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