精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 综合 > 住宅可以办营业执照吗

住宅可以办营业执照吗

2024.04.24 综合 14274人浏览举报
律师回答
首先要看你的房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件,身份证房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅,申请相对来说程序比较繁杂。
物权法》规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”。“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意,利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”,也包括“其他楼房里受到影响的业主”。这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。如果相关的业主不同意,即使法律、法规和管理规约没有禁止,也不能将住宅改作商用。
纯住宅办公申请程序:征得居委会同意或者业委会同意;填写申请,做公示;公示时间为10天,期间没有住户反对就可以;居委会或者业委会盖章通过,有的地方还需要街道办事处去办理;办理公司的营业执照。
法律依据
《个体工商户条例》第二条
报告编号:NO.20240424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 自己住宅能办营业执照吗

    自己住宅能办营业执照,但具有一定的限制。业主对其住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,业主行使权利不得危及住房的安全,不得损害其他业主的合法权益,改变住宅用途应提供合法的使用证明,经有利害关系的业主一致同意,同时需要依法进行申报,经批准进行登记。

    张福昊律师 2023.05.25 3890人看过
  • 住宅楼能办个体营业执照吗

    对于住宅是否可以做为经营场所,每个地区都是有地方政策的,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制住宅商用,就不可以,而且,多数情况下,个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以,则需提供证明方可注册。

    张福昊律师 2019.01.11 6815人看过
  • 自己住宅能不能办营业执照

    自己住宅能办营业执照,但具有一定的限制。业主对其住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,业主行使权利不得危及住房的安全,不得损害其他业主的合法权益,改变住宅用途应提供合法的使用证明,经有利害关系的业主一致同意,同时需要依法进行申报,经批准进行登记。

    张福昊律师 2023.06.15 1608人看过
  • 营业执照的房产证可以是住宅吗

    营业执照的房产证可以是住宅。法律规定,使用住宅地址作为注册地址需要提供合法的使用证明,证明房屋的使用者是本人,依法向工商申请登记注册,领取营业执照。

    李荣梅律师 2023.06.05 478人看过
  • 民宅可以办营业执照吗

    办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策。在你当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。

    王汉杰律师 2018.12.24 6083人看过
  • 转让合同可以办营业执照吗

    可以办理。有具体地址,就可以,但是需要提供房产证或者租房合同。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。

    张佳楠律师 2019.07.13 3653人看过
  • 个人可以办营业执照吗

    个人可以办营业执照,个人办理营业执照一般是个人独资企业或者个体工商户,具体的办理流程为:工商核名;递交申请材料;相关部门进行审查;审查通过后领取营业执照。

    张福昊律师 2023.05.25 2080人看过
  • 住宅有营业执照影响买卖么

    1、个人的住房买卖是不受是否有人承租或者其他事项影响的。这一点非常清楚。2、根据民法相应的规定,个人住房的买卖应该保护承租人的合法权益。这就是民法相应买卖不破租赁的规定。也就是说,你的住房虽然已经过户了,变成了别人的住房,但是还是要照顾承租人,继续按合同承租下去。《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

    李荣梅律师 2023.09.20 260人看过
  • 住宅有营业执照影响买卖吗

    1、个人的住房买卖是不受是否有人承租或者其他事项影响的。这一点非常清楚。2、根据民法相应的规定,个人住房的买卖应该保护承租人的合法权益。这就是民法相应买卖不破租赁的规定。也就是说,你的住房虽然已经过户了,变成了别人的住房,但是还是要照顾承租人,继续按合同承租下去。《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

    李荣梅律师 2023.09.25 337人看过

李键键

河北厚正律师事务所

李键键律师,专职律师擅长综合

  • 33772

    精选解答
  • 140062200

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 住宅可以办营业执照吗
    近年来,民宅商用的趋势日趋增多,这样的趋势长久下来必然会给小区的秩序造成严重的影响,同时也会给小区的消防措施带来隐患。那么,住宅可以办营业执照吗?为了给你解答相关的疑惑,金昌律师为您整理了相关的法律知识,供您阅读,希望可以帮助到您。
  • 住宅可以办营业执照吗
    通常情况下,住宅小区并不能单独申请办理营业执照。然而,如果该住宅小区是具备商住两用性质的房屋结构,那么便可依照规定申请办理营业执照;又或者,若该小区受到地方政策的支持接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 住宅房如何办营业执照
    现在我国很多政策都比较开放了,没有以前那么严格。比如说在办理营业执照的时候,通过住宅也能进行办理,那么具体是如何办理的就需要大家了解清楚,当我们有这个需求的时候才能知道是怎么回事。华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
  • 住宅底商能办营业执照吗
    现在生活中,在我们的附近,朋友圈都流行着一种微商的存在,但是在我国商品销售中,明确规定了,进行商品的销售时需要办理相应的营业执照,那么在我们住宅楼下面自行开立的一些小卖部,一些理发店等营业机构,是不是也是需要办理营业执照的所以接下来让我们一起跟着华律网小编了深入的了解法律知识吧。
  • 住宅房能办营业执照吗
    依据我国相关法律的规定,要进行经营活动的就需要办理营业执照,而办理营业执照的时候就需要有经营场所,而经营场所的房屋要有相应的条件,那么住宅房能不能办营业执照的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 你好租赁的住宅可以办营业执照嘛
    可以和房东协商
  • 租了个住宅性质的 办不了营业执照
    2、外资企业每年度都实行证照年审,年审的范围为原证件发证机关,年审的时间为3-6月份,一般6月30日截止,若有特殊情况的,需要向原发证机关申请延期,一般延期不起过3个月。
  • 我这边是成套住宅办不了营业执照怎么办
    您好,请问你是在哪里办理的,在哪里开的户,办理的是什么营业执照,一般情况下,只要把房产证和复印件,以及身份证和复印件,交给对方, 我们高飞律师团队是专门处理这类事件的,具体情况可以跟我沟通
  • 你好,房产证上是住宅,怎么办营业执照
    1、住宅可以办个体营业执照,首先房屋一般都要商用房产或者是商住两用房产才可以的。但是也有一些地区是有住改商政策,也就是说通过一些手续,把住宅性质的房子去办理营业执照。 2、在你当地由住改商相关政策的情况下,我们就能够在工商局办理我们需要的营业执照,同时按照当地相关的住改商手续或者需要的材料按流程办理。住改商所需要的材料一般为出具业委会允许将住所改变为经营性质用房的证明文件,住所经营场所使用证明,住所营业场所登记表。 3、如果当地已经没有住改商相关政策,那么是没有办法办营业执照的。具体情况可以咨询所在区域的工商局,因为不是每个地区的工商局都有住改商政策的,因此这只是一项临时性质的地方政策。 法律依据:《中华人民共和国公司法》 第六条 设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。 法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。 公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。
  • 住宅/商住用地,可以办个人营业执照吗
    您好,根据您的描述,建议您详询当地市场监督管理局。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复