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出租房墙皮脱落怎么处理

2022.11.24 房产纠纷 3087人浏览举报
律师回答
出租的房屋有外墙脱落情形的,出租人有维修的义务,如果出租人不维修的,承租人可以要求解除租赁合同
民法典
第七百一十三条【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
第七百三十一条【租赁物的瑕疵担保】租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同
法律依据
《民法典》第七百一十三条
《民法典》第七百三十一条
报告编号:NO.20221124*****

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陈凤

海南外经律师事务所

陈凤律师,专职律师擅长婚姻家庭

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