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转租店面如何签转租协议

2018.11.20 房产纠纷 1489人浏览举报
律师回答
转租合同较特殊,比租赁合同要求更严密。建议注意以下几个主要方面: 第一,考察该店面是否具有合法出租手续。 第二,转租是否得到产权人的书面许可。 第三,合同内容必须详细准确,如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责。 《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
报告编号:NO.20181120*****

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江飞

上海申同律师事务所

江飞律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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