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报告编号：NO.20220919*****
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不可以的。只有使用权的房子不可以继承。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。只有使用权的房子，不属于个人私有财产，因此就不属于遗产的范畴，不能继承。
国家不会赔偿只有使用权的人。房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人不是房屋的所有权人，只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系。被征收房屋所有权人给予公平补偿。所以补偿只针对房屋所有权人。
宅基地使用权可以作为遗产继承。宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。去世之后，对宅基地上的房屋可以继承，但却不能继承宅基地。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。
只有使用权的房子办理好产权证可以抵押担保。下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
只有使用权的房子不可以继承。因为使用权人对房子仅仅是有使用权，并没有所有权，也就是说房子并不是使用权人的财产，既然不是其财产那该房产自然也就不能作为遗产被继承。因为只有被继承人的合法财产才可以作为遗产被继承。
国有土地使用证是属于国家的，人民并没有继承权，因此是不能够进行继承的。《国有土地使用证》是用来证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，是受法律保护的，任何个人、组织、企业及单位都不能侵犯。
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
有使用权房子动迁了，也是可以获得补偿的。我国法律规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
有使用权房子动迁了，也是可以获得补偿的。我国法律规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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